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宁德个人房产大额消费贷款,商住两用现房抵押贷款,分期房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等准入条件：
1.户籍：宁德中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,房屋借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：宁德执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房屋借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司房屋借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:宁德负债和资产率不超过90%左右。
宁德抵押住宅贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住宅用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:商住房屋建筑装修贷款,集体住房抵押资金周转贷款,抵押适用购房合同贷款等产品.抵押住宅贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受宁德贷款发放方以及监管机构的监管.
宁德房产贷款恪守信用，合法经营，积极参与市场，为社会提供优质、高效的房子抵押贷款服务。宁德房产贷款帮助中小企业和个人，促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。
经济适用房产抵押应急贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押农村自建住房大额贷款,二手房本生活支出贷款等抵押房产经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理宁德房产借资主体不同
宁德房产抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、宁德房产借资用途不同
房产借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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抵押二手房产生活支出贷款,二手现房创业贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住房商务活动贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等房子贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
宁德不同的银行,需要的房子贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宁德房子贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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